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7大项目上榜!重庆首届绿色住区共建项目成果发
时间: 2021-02-06 19:57     作者: 万搏体育

  开发协会组织的,2020年创建人居环境绿色住区重庆共建项目成果发布圆满举行。

  据悉,本次绿色住区共建项目经过征集、初审、现场考察核实,最后确定7大项目(即重庆融创桃花源、首钢铂鹭风华、鲁能泰山7号、蓝光鹭湖长岛、渝开发贯金和府、海怡天涞滩河项目、贵博·翡翠湾)纳入重庆首届绿色住区共建项目。

  “创建‘人居环境绿色住区’成为当前行业转型的创新驱动力,成为有高度社会责任感和市场敏锐度的企业的共同追求,也是未来的产品、竞争力方向。”据市开发协会相关负责人介绍,为推进重庆绿色住区的建设和发展,市开发协会参照中国业协会《绿色住宅标准》,特开展绿色住区共建项目推荐工作。

  据了解,《绿色住区标准》(T/CECS 377-2018、T/CREA 001-2018)是我国绿色住区领域的首部行业标准。该标准借鉴、对照了国际先进经验,以人居环境为基础构建“七大质量”体系 ,将通常的以物质空间为主划分住区,转向以人和社区建设为核心构建住区。

  自标准实施以来,为以绿色科技建筑为主攻方向的房企提供了定量化的技术指导和技术标准,为推动行业向绿色、健康、节能方向发展发挥了重要的指引作用。

  目前,已先后有辽宁、陕西、江苏、北京、广东、江西等地众多企业成为第一批标准应用单位。绿色住区倡导的核心理念得到了业界的广泛认同,也为企业的品牌价值带来系统化彰显。

  可见,向“绿色”升级,推动建设可持续发展人居环境已经成为带动房地产开发转型与城乡建设的新未来。

  “市开发协会组织的重庆首届绿色住区共建项目认证,在推动我市房地产开发行业高质量发展,提升住区建设水平,坚持生态优先、绿色发展、区域协同和创新驱动,对接国际先进标准,扩展绿色住区内涵等方面都具有重要的指导意义。”市设计院院长徐千里表示。

  据了解,首钢铂鹭风华采用了多项新技术打造绿色住区,主要建筑材料根据《重庆市绿色建材评价标识目录》进行选用,达到绿色建材一星级的要求,可再循环材料使用比例大于10%,绿地率达到30.18%,采用同层排水或新型降噪管,降低噪声干扰……项目秉承对绿色人居的专注与追求,结合绿色住区标准,积极提升建筑品质、降低建筑能耗。

  首钢铂鹭风华项目营销负责人杨小可表示:绿色住区的创建,是真正结合百姓居住感受,顺应社会发展方向的重大项目。首钢作为责任国企,从“以人为本”设计理念出发,在开发中坚持能源节约与环境保护原则,打造可持续的绿色人居精品。

  而重庆融创桃花源则是目前桃花源系作品中最大面积的中心园林,超过2100平方米,0.45超低容积率,还原更完整的传统山水结构体系,让绿色人居的概念深入人心。

  其中,鲁能泰山7号项目位于中央公园一环,总占地576亩,绿化率30%以上。据项目负责人介绍,自2016年以来,鲁能集团就将“国际WELL认证标准”“绿色建筑”“海绵城市”“百年宅”四大标准体系,作为践行绿色发展战略的核心内容。

  而泰山7号则依托2300亩的中央公园+740亩体育公园,以亚洲最大的城市绿肺,在建设过程中,结合生态优势,打造独具特色的主题公园,塑造出生态与人文相互融合的绿色住区。

  同样占据生态优势的大盘,蓝光鹭湖长岛正处江津双福新区,生态环境优良的位置,是蓝光集团继昆明滇池、天津小站等项目后的第五个长岛系项目。

  据蓝光鹭湖长岛项目销售负责人介绍,长岛系结合绿色住区标准,在规划中注意对自然景观的保护、整合、提升,特意从星河森林里中提炼设计元素,形成天空之岛、星空之屿、无边之境、银河之滨、流光之源5 个主题区域,并结合团结湖清澈的湖水,在开阔的营地上方横设如飘带般的栈道,营造绿色宜居的湖岛生活乐园。

  在开发建设中,结合生态修复工作,改善城市生态环境,增强城市宜居性,是绿色住区标准中对选址与生态环境协调发展的重要指标。而鲁能和蓝光的绿色住区规划,不仅推动行业进一步向绿色转型与升级,更是对美好人居生活的诠释。

  正如城市规划领域教授高级建筑师张为耕所说:“绿色住区共建项目,引导房企打造高品质社区,为百姓提供绿色生态、节能环保的居住生活,满足人民对美好生活的向往。”

  《绿色住区标准》要求,建筑节能设计应该根据项目所在地气候条件,优先采用被动节能设计技术,优化整合不同技术体系,合理利用不同能源类型,以达到最大限度降低一次性能源消耗的目的。

  这就要求,房企在前期规划中就要一改传统的开发模式,采用新技术、新材料、新工艺。

  这一点在贯金和府项目得到充分体现。据项目负责人介绍,贯金和府项目选址九龙坡华岩新城片区,在尊重地形及环境前提下,进行了分台标高设计,并结合大中庭大景观布置,实现了绿色生态的开敞性;在门窗设计方面,项目还采用了节能型门窗应用技术,建筑外窗及门联窗采用中空LOW-E玻璃;还采用了聚酯纤维棉楼隔声构造,以减少室内各功能房间之间的噪声声源;绿化灌溉方面采用喷灌、微灌、渗灌、低压灌溉等节水方式……

  同时,位于涪陵区李渡新区的海怡天·涞滩河项目,在设计上,采用了阳光车库设计,装配式建筑、海绵城市设计等新理念,以绿色住区共建项目为契机,致力提升居住品质,打造美好人居。

  位于丰都的贵博·翡翠湾项目则以地域文化为根基,融入绿色科技、5G智能,致力打造“绿色、智慧、生态”的新亚洲风潮国际社区。

  “绿色住区共建项目,非常有现实意义,绿色住区让开发商在开发理念、产品设计上都有着非常大的提高,远远超出传统设计施工等技术标准范围。对实现小康社会、实现美好生活很有意义。”市房地产开发协会规划设计专家李虹评论道。

  可见,绿色住区提供的产品不仅仅是一栋栋单一的建筑,也不仅仅是良好的居住环境,而是拥有丰富内涵的绿色生活,这也是房地产创新的基础和行业转型的方向。

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